근저당권설정등기를 당사자의 일방적인 의사표시인 해지 등을 원인으로 말소하기 위한 등기로, 이 신청에서는 근저당권설정자(또는 부동산소유자)를 등기권리자, 근저당권자를 등기의무자라고 합니다.

근저당권말소 등기 신청을 하기 위해서는 등기신청서를 작성하여 신청서 외에 필요한 서류(근저당권설정계약서, 해지증서, 등록세영수필확인서, 등기신청수수료)등을 첨부하여 등기소에 신청인(당사자나 대리인)이 신분증을 가지고 직접 등기소에 출석하여 등기신청을 하시면 됩니다.
일단 신청서가 접수가 되면 다음과 같은 순서로 진행됩니다.

접수 -> 조사 -> 기입 -> 교합 -> 등기필증 교부