금전채권의 보전을 위하여 채권자는 채무자 소유의 부동산을 가압류한 후 본안소송을 제기하여 판결을 받은 후 강제경매신청을 하여 자기채권의 만족을 얻을 수 있습니다.

토지, 토지의 정착물(건물, 입목) 기타 공장재단, 광업재단, 광업권, 댐 사용권, 등기된 지상권 및 전세권, 부동산공유지분, 등기된 자동차, 중기, 항공기 등 토지와 토지의 정착물 중 등기된 것과 등기가 가능한 것은 부동산 집행의 대상이 됩니다.

①부동산 가압류를 신청하는 경우 일반적이 송달료 외에 등기촉탁에 필요한 등록세, 교육세를 납부하여야 하며 가압류 결정정본 작성 수에 등기촉탁서 작성 숫자만큼의 부동산목록을 신청시에 같이 제출하여야 합니다.
② 신청서에는 반드시 가압류할 부동산을 특정하여야 합니다.
③ 지분소유권이 가압류의 목적물인 경우는 “서울 서초구 서초동 1671번지 대 55평에 대한 55분의 33 홍길동 지분”이라고 표시하면 됩니다.
④ 미등기 부동산인 경우에는 그 부동산이 채무자의 소유임을 증명할 수 있는 서류(부동산소유증명서)의 표시와 일치하도록 기재하여야 합니다. 이때 가압류 기입등기의 촉탁이 있으면 등기관은 직원으로 그 부동산의 소유권보존등기를 하여야 하므로 가압류신청서 중 부동산을 표시하는 항에 가압류할 부동산이 미등기라는 취지를 부기하는 것이 좋습니다.

예 : 채무자의 재산이 토지, 건물, 주택 등 부동산인 경우.